1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市中央区
69.2万円/㎡
前年比-5.4%
ユアコート大宮
埼玉県さいたま市中央区上落合九丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩6分
2004年築 / 8階建 / 132戸 / RC造
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7階 / 71.06㎡の場合
相場
6,163万円
86.7万円/㎡
4,628
5,651
6,675
7,698
AI査定結果
推定相場価格
6,163万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,651万円〜6,675万円
79.5万円/㎡〜93.9万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月23日
ユアコート大宮
7,000万円（98.5万円/㎡）/ 7階 / 71.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は86.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 7,000万円 | 98.5万円 | 7階 | 71.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 6,480万円 | 91.2万円 | 8階 | 71.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 5,880万円 | 82.7万円 | 5階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 5,580万円 | 78.5万円 | 2階 | 71.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 5,880万円 | 82.7万円 | 2階 | 71.06㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は79.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ユアコート大宮 さいたま市中央区上落合九丁目 | 大宮駅6分 | 7,000万円 | 98.5万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 132戸 | RC |
| 2025/05/27 | イトーピアエフィールさいたま新都心 さいたま市中央区上落合三丁目 | 北与野駅8分 | 5,480万円 | 76.9万円 | 71.28㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 126戸 | RC |
| 2024/11/27 | グリーンフォレストストーリーズ さいたま市中央区上落合一丁目 | 北与野駅4分 | 6,170万円 | 85.4万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 134戸 | RC |
| 2024/10/07 | ヒルズシンフォニア北浦和 さいたま市中央区新中里一丁目 | 北浦和駅11分 | 5,280万円 | 76.5万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 110戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市中央区では5.4%下落しています。
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