ユアコート大宮

  • 埼玉県さいたま市中央区上落合九丁目

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 8階建 / 132戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

33.6
割高

推定相場価格より13.6%割高

販価
7,000万円
98.5万円/㎡
相場
6,163万円
86.7万円/㎡
4,628
5,651
6,675
7,698
AI査定結果
推定相場価格
6,163万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,651万円〜6,675万円
79.5万円/㎡〜93.9万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ユアコート大宮
7,000万円（98.5万円/㎡）/ 7階 / 71.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は85.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/047,000万円98.5万円7階 71.06㎡ 3LDK南
2025/05/216,480万円91.2万円8階 71.06㎡ 3LDK南
2024/12/155,880万円82.7万円5階 71.11㎡ 3LDK南
2024/09/095,580万円78.5万円2階 71.06㎡ 3LDK南
2024/07/155,880万円82.7万円2階 71.06㎡ 3LDK南
2022/11/267,580万円81.3万円2階 93.26㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は78.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ユアコート大宮
さいたま市中央区上落合九丁目
大宮駅6分 7,000万円98.5万円71.06㎡3LDK7階 / 8階建 南2004年132戸RC
2023/11/26パークシティ大宮サザンコート
さいたま市中央区上落合七丁目
北与野駅11分 5,480万円76.0万円72.13㎡3LDK6階 / 14階建 南東2000年113戸RC
2025/05/27イトーピアエフィールさいたま新都心
さいたま市中央区上落合三丁目
北与野駅8分 5,480万円76.9万円71.28㎡2LDK7階 / 14階建 西2008年126戸RC
2024/11/27グリーンフォレストストーリーズ
さいたま市中央区上落合一丁目
北与野駅4分 6,170万円85.4万円72.26㎡3LDK4階 / 12階建 南西2004年134戸RC
2024/10/28ヒルズシンフォニア北浦和
さいたま市中央区新中里一丁目
北浦和駅11分 5,300万円76.8万円68.98㎡3LDK1階 / 11階建 西2000年110戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6%上昇、さいたま市中央区では23.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）はさいたま市中央区の平均と比較して28.8%割高です。
1999〜2009年築, 専有面積61.06㎡〜81.06㎡の平均販売価格
埼玉県
54.1万円/㎡
前年比+6.0%
さいたま市中央区
76.5万円/㎡
前年比+23.6%

マンション概要

マンション名ユアコート大宮
所在地埼玉県さいたま市中央区上落合九丁目
交通京浜東北線大宮駅徒歩6分
築年月2004年
階数8階建
総戸数132戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション